Wonen in hartje centrum Emmeloord. De Nieuwe Nering is een kleinschalig nieuwbouwproject met vijf moderne appartementen, midden in de winkelstraat de Lange Nering. Alles is nieuw, energiezuinig en instapklaar – inclusief moderne keuken en badkamer.

Met veel lichtinval, een eigen dakterras en alle voorzieningen op loopafstand, is dit de ideale plek voor starters die op zoek zijn naar gemak, comfort én een centrale locatie. Hier woon je midden in de stad, met alles wat je nodig hebt direct om je heen.

Bekijk de woningen

Inschrijven

Waarom kiezen voor een woning in de Nieuwe Nering?

Alles nieuw én instapklaar: inclusief moderne keuken en badkamer
Winkels, horeca en de markt voor de deur
Energiezuinig en duurzaam gebouwd (minimaal label A), volledig geïsoleerd

Eigen dakterras (m.u.v. penthouse)
Ideale bereikbaarheid met het busstation om de hoek
Geen overdrachtsbelasting voor starters

Duurzaamheid & comfort

Wonen in De Nieuwe Nering betekent comfortabel leven in een energiezuinig appartement. Dankzij goede isolatie, vloerverwarming en duurzame materialen woon je warm in de winter, koel in de zomer én betaalbaar op de lange termijn. Je hoeft je geen zorgen te maken over stijgende energiekosten of onverwachte onderhoudsklussen.

De woningen voldoen aan de hedendaagse eisen op het gebied van duurzaamheid en comfort. Dat is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je maandlasten. Zo combineer je modern wonen met een gerust gevoel voor de toekomst.

Bekijk de woningen

Alles nieuw, alles geregeld

Alle appartementen worden volledig instapklaar opgeleverd. Je hoeft niets te vervangen, op te knappen of te verbouwen. Van moderne keuken tot compleet afgewerkte badkamer – je kunt er zó in. Geen verrassingen, wél gemak.

Je geniet van lage onderhoudskosten, garantie op de bouwkwaliteit én een appartement die jarenlang meegaat zonder zorgen. Alles is strak afgewerkt en voldoet aan de nieuwste woonstandaarden. Dat maakt de Nieuwe Nering ideaal voor wie zorgeloos wil starten met wonen.

Inschrijven

Nieuwe Nering | Nieuwbouwproject Emmeloord | Badkamer

Koopprocedure & prijzen

De appartementen in de Nieuwe Nering worden verkocht op basis van biedingen. Per bouwnummer is een vanafprijs vastgesteld. De verkoop vindt plaats op basis van kosten koper. Dankzij de startersvrijstelling hoef je als starter mogelijk geen overdrachtsbelasting te betalen.

Inschrijven

Planning

Vanaf 8 augustus

Start inschrijving

Tijdens de inschrijfperiode kun je je aanmelden voor een appartement. Dit doe je door één of meerdere bouwnummers als voorkeur op te geven bij het inschrijfformulier op deze website

19 september 15:00-16:30

Kijkmiddag

Tijdens deze middag kun je samen met andere geïnteresseerden een deel van de appartementen bekijken. De makelaars van Woonaccent zijn aanwezig om je vragen te beantwoorden en je te adviseren over het biedingsproces. Tevens zullen de brochures klaarliggen om mee te nemen naar huis. De kijkmiddag is voor iedereen, reserveren is niet nodig.

Vanaf 22 september

Start biedingen

Van 22 september tot 3 oktober kun je een bod uitbrengen op één of meerdere bouwnummers van jouw voorkeur. De toewijzing gebeurt op basis van biedingen en onder voorbehoud van gunning door de verkoper. Zorg ervoor dat je je financiële mogelijkheden van te voren in kaart hebt gebracht.

Vanaf 3 oktober

Start toewijzing

Vanaf vrijdag 3 oktober begint de makelaar met het toewijzen van de appartementen. Ze zullen proberen om iedereen het appartement van hun eerste voorkeur toe te wijzen en hierop een optie te verlenen. Houd je telefoon deze dag goed in de gaten.

Oktober 2025

Verwachte oplevering

De bouw is al in volle gang en de verwachting is dat de werkzaamheden in oktober 2025 zijn afgerond. Besluit je nu, dan kun je dus al op korte termijn wonen in je nieuwe appartement – zó snel kan het gaan.

Variatie aan woonruimte

De Nieuwe Nering verschijnt in het hart van Emmeloord. Midden in winkelstraat de Lange Nering komen vijf moderne en energiezuinige appartementen, ontworpen voor comfortabel en praktisch stadswonen. Of je nu op zoek bent naar een compact appartement of juist wat meer ruimte wilt, hier heb je keuze.

De appartementen variëren in grootte van circa 47 tot 75m², allemaal met veel lichtinval en een moderne afwerking. Ideaal voor starters die centraal willen wonen, met alles om de hoek.

2-kamer appartementen

Circa 47m² tot 52m²
Vanaf €239.900,- k.k.

3-kamer appartementen

Circa 52m² tot 59m²
Vanaf €244.900,- k.k.

3-kamer penthouse

Circa 75m²
Vanaf €274.500,- k.k.

Alle voorzieningen binnen handbereik

Vanuit je appartement in de Nieuwe Nering stap je zó het centrum van Emmeloord in. Winkels, supermarkten, boetieks en horeca liggen letterlijk voor de deur. Even een koffietje, lunchen met vrienden of boodschappen doen? Alles is op loopafstand. Ook qua ontspanning en recreatie heeft Emmeloord genoeg te bieden: van sportverenigingen en fitnessclubs tot het Bosbad, bioscoop en evenementen in het centrum.

Daarnaast ligt het busstation op loopafstand, waardoor je makkelijk reist binnen de Noordoostpolder en richting omliggende steden zoals Lelystad, Zwolle of Heerenveen. Wonen in de Nieuwe Nering betekent stads gemak, met alles dichtbij.

Supermarkt – 4 minuten lopen
Scholen – 4 minuten lopen
Busstation – 5 minuten lopen
Werelderfgoed Schokland – 20 minuten fietsen
Lelystad – 25 minuten rijden
Zwolle – 40 minuten rijden
Amsterdam – 1 uur rijden

De appartementen

Inschrijven op reservelijst

Bied mee op je gewenste bouwnummer(s)

De toewijzing van de appartementen is al gestart. Indien je je nu inschrijft en een bod uitbrengt, kom je automatisch op de reservelijst te staan. De verkoop vindt plaats op basis van biedingen per appartement. De genoemde prijzen zijn vanafprijzen. Na inschrijving ontvang je per mail de digitale verkoopbrochure.

Let op: één inschrijving per huishouden is voldoende. De toewijzing van de woningen vindt plaats onder voorbehoud van het recht van gunning door de verkoper.

Voorkeuren

Gegevens

Overig

Eerste voorkeur*

Bod eerste voorkeur*

Tweede voorkeur

Bod tweede voorkeur

Derde voorkeur

Bod derde voorkeur

Voornaam*

Achternaam*

E-mailadres*

Telefoonnummer*

Straat*

Huisnummer*

Postcode*

Woonplaats*

Heb je je financiële mogelijkheden al onderzocht?*

Wil je een vrijblijvende waardebepaling van je huidige woning?*

Ontwikkeling

M.J. de Nijs Projectontwikkeling

tel. 0226 - 39 70 00
www.denijs.nl
info@denijs.nl

Realisatie

Bouwbedrijf M.J. de Nijs en Zonen B.V.

tel. 0226 - 39 70 00
www.denijs.nl
info@denijs.nl

Verkoop & Informatie

Broekman makelaars

Verkoop & Informatie

VLIEG Makelaars

Contact met de makelaar

Wil je meer weten over het mooie plan van de Nieuwe Nering in Emmeloord? Neem dan rechtstreeks contact op met Woonaccent Makelaars uit Emmeloord. Zij helpen je graag verder.